#아파트후분양제#아파트#후분양#부실공사#선분양#청약#모델하우스#부실시공#주택#건설사#주택시장#실수요자 썸네일형 리스트형 아파트 후분양제 도입 가능할까, 누구에게 득실이 되고 쟁점은 무엇인가 최근 아파트 부실시공 문제가 잇따르면서 아파트 짓기 전에 아파트를 분양 받을 것인지 아니면 거의 다 지어진 후 분양할 것인지에 대한 논쟁이 가열되고 있습니다. 현 시행하고 있는 제도가 모델하우스를 보고 청약하는 선분양제입니다. 선분양제의 경우 건설사 입장에서는 짓기 전에 집 주인들이 돈을 마련해 주니, 집을 이미 다 팔고 공사를 하기 때문에 재원마련에 걱정이 없습니다. 하지만, 집을 먼저 팔고 공사를 진행하다보니 부실시공 문제가 많이 발생합니다. 후분양제의 경우 건설사들이 먼저 돈을 마련해서 건설 후에 분양을 하게 되는데요, 건설사 입장에서는 1년에 약 40조원에 이르는 큰 투자비용을 더 구해야 하기 때문에 자금조달 측면에서 어려움을 겪게 되고 금융 비용 및 리스크 비용 등을 분양가에 포함시킬 수 밖에 .. 더보기 이전 1 다음
